Immobilienbewertung Starnberg

Sachverständigenbüro für Bauschäden & Gutachten

Eine fundierte, 15-jährige Praxiserfahrung in allen Bau- /Bauschadensbereichen und die kontinuierliche Fort- und Weiterbildung bilden die Grundlagen für eine kompetente gutachterliche Beurteilung von Bauschäden
Baugutachten, Hauskaufberatung, Beweissicherung, Wohnflächenberechnung

Bauschäden

Baubegleitung

Bauabnahmen

Gutachten

Wohnraumvermessung

Immobilienkaufberatung

Laboranalysen

Sie besitzen eine Immobilie in Starnberg und benötigen einen Gutachter? Immobilienbewertungen von qualifizierten Sachverständigen, mit Finest Solutions

Geben Sie Ihre Immobilie in die Hände eines kompetenten Bausachverständigen

Sie haben eine Wohnung, Haus oder ein anderes Objekt, dass Sie kaufen oder verkaufen möchten? Dann melden Sie sich noch heute bei Finest Solutions und finden Sie heraus, wie Ihr Sachverständiger Ihnen dabei helfen kann, Ihre Immobilie zum optimalen Preis zu kaufen oder zu verkaufen. Ihre Immobilie ist die womöglich größte Kapitalanlage in Ihrem Besitz. Ein Objekt zu kaufen oder zu verkaufen, setzt aktuelles Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und ein fundiertes Wissen über den Wert der Immobilie voraus. Niemand möchte zu wenig beim Verkauf seiner Immobilie bekommen und niemand möchte zu viel für sein Traumhaus bezahlen. Möchte man also mit einer Immobilie handeln, kommt man schnell zum Entschluss, dass ein Sachverständiger engagiert werden muss. Aber was macht ein Sachverständiger und wie kann er Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen?

Sie benötigen eine Immobilienbewertung in Starnberg? – Immobilienbewertungen vom Profi – Gutachter

Wir bieten:

  • Beratung zu Kauf und Verkauf Ihrer Kapitalanlage
  • Qualifizierte Gutachten von zertifizierten Bausachverständigen
  • Unparteiische Wertermittlung Ihres Hauses oder Grundstücks
  • Immobilienbewertungen von erfahrenen Sachverständigen
  • Diverse Dienstleistungen rund um Ihre Wohnung, Haus oder einem anderen Objekt

Als zertifizierter Sachverständiger mit über 15 Jahren Erfahrung in Starnbergs Immobilienmarkt helfen wir Ihnen, Ihr Objekt seriös zu kaufen oder zu verkaufen. Wir begutachten Ihr Objekt, beraten Sie zu Kauf oder Verkauf und bieten Ihnen eine große Auswahl an Diensten, von denen Sie profitieren können, wenn Sie Besitzer einer Immobilie sind. Damit Sie wissen, dass wir immer unparteiisch und nach den aktuellen Standards arbeiten, werden wir als Mitglied des Bundesverbandes Deutscher Sachverständiger regelmäßig überprüft. So können Sie sicher gehen, dass beim Handel mit Ihrer Immobilie nichts schiefläuft.

Sie sind an einer Immobilienbewertung im Landkreis Starnberg interessiert?

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Starnberg den Verkehrswert einer Immobilie?

Der Verkehrswert ist eine akkurate Widerspiegelung des Marktwertes, Ihrer Immobilie. Wird der Verkehrswert von einem zertifizierten Gutachter dokumentiert, zählt dieses Gutachten als rechtskräftig und kann bei Institutionen wie Gerichten verwendet werden, zur Beantragung von Krediten bei Banken und es wird ebenfalls von Behörden wie dem Finanzamt anerkannt. Ein seriöser Gutachter ist also unumgänglich. Aber wie berechnet ein zertifizierter Immobiliengutachter den Verkehrswert einer Immobilie? Um den Marktwert einer Immobilie zu berechnen, gibt es 3- gängige Methoden. Beim Sachwertverfahren wird der Realwert des Gebäudes mit dem Bodenrichtwert addiert. Beim Vergleichswert, schaut der Gutachter nach ähnlichen Immobilien in der Nähe und vergleicht diese mit der zu begutachtenden Immobilie. Der Ertragswert wird errechnet, indem der Bodenrichtwert mit dem Gebäudeertragswert addiert wird. 

Jede dieser Methoden, hat eigene Vor- und Nachteile. Unabhängig von der verwendeten Methode, werden in einem Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen folgende Punkte vorgemerkt:

  • Zustand (Gibt es Bauschäden an der Wohnung?)
  • Energieeffizienz (Ist das Hausgut isoliert?)
  • Methoden, die zur Evaluation der Immobilie verwendet wurden
  • Lage der Immobilie (Zentrale Wohnungoder Haus mit Seeblick?)
  • Anbindung an das Wasser-, Strom-, und Internetnetz
  • Berechnung des Querschnitts und der Außenanlagen

Darum: Erzielen Sie den bestmöglichen Preis und lassen Sie sich bei Ihren Gutachten von einem zertifizierten Sachverständigen unterstützen. 

Sie haben in Starnberg nach Baugutachter oder Sachverständiger gesucht?

Da Sachverständige nicht an Tarife gebunden sind, können die Preise für die Leistungen eines Sachverständigen schnell in die Höhe steigen. Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Leistungen an, die Sie bei Ihrem Projekt unterstützt. Mit freundlichem und kompetentem Personal, einer erschwinglichen und transparenten Vergütungsregelung und professioneller Beratung, sorgen wir dafür, dass Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie bekommen. Profitieren Sie von unseren über 15 Jahren Berufserfahrung und erfahren Sie noch heute, wie wir Ihnen behilflich sein können.

Ihre Immobilie verdient einen zertifizierten Gutachter

Sie möchten kaufen oder verkaufen? Wir helfen Ihnen gezielt weiter.

  • Kompetente Betreuung vom zertifizierten Immobiliengutachter
  • Beratung bei Kauf und Verkauf von Haus, Wohnung, Immobilie und Co.
  • Ermittlung des Marktwertes für Ihr Objekt
  • Gutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke in Starnberg

Bei welchem Anliegen wir Sie auch unterstützen können, wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Leistungen. Unser Team arbeitet in Ihrem Interesse und nach den höchsten Standards. Wir beraten Sie auch gerne außerhalb des Immobilienhandels, wie zum Beispiel beim Hausbau. Auch hier kann es sehr hilfreich sein, den Rat eines Sachverständigen einzuholen. Schon vor Beginn der Bauarbeiten überprüft Ihr Sachverständiger den Bauvertrag und weist auf unfaire oder unregelmäßige Vertragsklauseln hin. Während des Baus‘ kontrolliert Ihr Sachverständiger, ob Standards eingehalten wurden, die richtigen Materialien verwendet wurden oder Bauschäden entstanden sind. Diese frühzeitig zu erkennen und zu beseitigen, spart viel Zeit und Geld. Um Ihnen zu gewähren, dass wir wirklich nach den höchsten Standards arbeiten, werden wir regelmäßig vom Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachtern geprüft. Außerdem sind wir unter der DIN EN ISO/IEC 17024 vollständig zertifiziert. Dieses Zertifikat ist weltweit gültig und eines der besten Wege, um zu erkennen, ob ein Sachverständiger seriös ist oder nicht.