Immobilien in Tutzing

Sachverständigenbüro für Bauschäden & Gutachten

Eine fundierte, 15-jährige Praxiserfahrung in allen Bau- /Bauschadensbereichen und die kontinuierliche Fort- und Weiterbildung bilden die Grundlagen für eine kompetente gutachterliche Beurteilung von Bauschäden
Baugutachten, Hauskaufberatung, Beweissicherung, Wohnflächenberechnung

Bauschäden

Baubegleitung

Bauabnahmen

Gutachten

Wohnraumvermessung

Immobilienkaufberatung

Laboranalysen

Sie möchten eine Wohnung oder andere Immobilien in Tutzing kaufen oder verkaufen? – Sachverständigenbüro Finest Solutions für Tutzing

Sie sind am Verkauf Ihrer Immobilie am Westufer des Starnberger Sees interessiert?

Sie haben eine Wohnung, Haus oder andere Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Dann melden Sie sich noch heute beim Sachverständigen Ihres Vertrauens. Ihre Immobilie ist eine wichtige Kapitalanlage. Um diese auf den Markt zu bringen, zum idealen Preis zu verkaufen und dabei in keine Falle zu treten benötigt Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Infrastruktur der Umgebung und so vieles mehr. Möchte man seine Immobilie verkaufen kommt man also schnell zur Erkenntnis: Ein Sachverständiger muss her.

Sie verkaufen Ihr Haus, wir begutachten es

Ruhig oder zentral, modern oder rustikal. Wir begutachten Ihr Objekt, beraten Sie beim Kauf oder Verkauf und sorgen für Sicherheit und Sorglosigkeit in Ihrem Unterfangen. Zertifiziert und mit über 15 Jahren Erfahrung als Sachverständiger und als Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger sind wir immer aktuell informiert und arbeiten nach offiziellen Vorgaben. So können Sie Ihre Immobilie seriös und sicher verkaufen. Sie möchten Haus mit Terrasse, Wohnung mit Balkon oder andere Immobilien in Tutzing verkaufen? 

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Tutzing den Verkehrswert einer Immobilie?

Ein Verkehrsgutachten ist eine vertrauenswürdige und rechtskonforme Schätzung Ihrer Immobilie. Ein Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen spiegelt eine realistische Schätzung des Wertes Ihres Besitzes da. Diese wird sowohl vor Gericht als auch vor Behörden anerkannt. Ein seriöser Gutachter ist unumgänglich. Aber wie berechnet ein zertifizierter Gutachter denn Ihre Immobilie? Es gibt 3- wesentliche Methoden, mit denen ein seriöser Gutachter den Wert einer Immobilie berechnet. Beim Sachwertverfahren wird der Wert der Immobilie wie folgt berechnet: Realwert des Gebäudes + Richtwert des Bodens. Beim Vergleichswert wird nach ähnlichen Immobilien in naher Umgebung geschaut und der Wert mit Ihrer verglichen. Beim Ertragswert wird der Bodenrichtwert + Gebäudeertragswert miteinander verrechnet. 

Unabhängig davon, müssen in einem zertifizierten Gutachten folgende Punkte beachten werden:

  • Methoden, die zur Evaluation der Immobilie verwendet wurden
  • Zustand (Gibt es Bauschäden an der Wohnung?)
  • Energieeffizienz (Ist das Haus gut isoliert?)
  • Lage der Immobilie (Zentrale Wohnung oder Haus mit Seeblick?)
  • Anbindung an das Wasser-, Strom-, und Internetnetz
  • Berechnung des Querschnitts und der Außenanlagen

Darum: Sparen sie nicht bei der Wertermittlung Ihres Objekts in Tutzing und beantragen Sie ein Gutachten

Haus-, Wohnungs-, oder Immobilienbesitzer in Tutzing? Wir bieten viele Dienstleistungen für Ihr Objekt

Wir bieten Dienstleistungen rund um Ihre Wohnung und Ihr Haus in Tutzing

Bauschäden

Mit Bauschäden ist nicht zu spaßen. Wenn der „Ist“- Zustand eines Hauses oder einer Wohnung vom „Soll“- Zustand abweicht, spricht man von einem Bauschaden. Bauschäden beeinflussen natürlich den Wert einer Immobilie, im schlimmsten Fall können Bauschäden auch das Leben kosten. Lassen Sie sich von uns zum Thema Bauschaden und Baumängel beraten und schützen Sie sich selbst und Ihr Haus oder Wohnung.

Baubegleitung

Sie möchten bauen? Geht es um eine Erweiterung Ihres Hauses oder um einen Neubau? Das eigene Haus, nah am wunderschönen Starnberger See zu bauen ist leichter gesagt als getan. Mit einer professionellen Baubegleitung erkennen sie Fehler früh und können so schnell und kostengünstig handeln.  Ziel der Baubegleitung ist nicht nur Baufehler zu finden, sondern zu prüfen, ob der Bau den Vorgaben entspricht. Mit unserer zertifizierten Baubegleitung erfahren Sie frühzeitig von Baumängeln, Planungs-, Material- und Ausführungsfehlern. 

Bauabnahmen

Ihr Projekt ist fast fertig und sie möchten sicher gehen, dass beim Bau nicht gepfuscht wurde? Dann benötigen Sie eine Abnahme – Begleitung. Als Mitglied des Bundesverbandes Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. wissen wir genau, nach welchen Standards ein Bauunternehmer zu arbeiten hat. Wir helfen Ihnen festzustellen, ob Ihr Unternehmer die von Ihnen beauftragte Leistung vollständig, gemäß dem Auftrag erledigt hat. Dies ist sehr wichtig, da nach Bauabnahme nicht mehr das Unternehmen zu beweisen hat, dass es korrekt gearbeitet hat, sondern Sie beweisen müssen, dass das Unternehmen nicht korrekt gearbeitet hat. Ist Ihre Wohnung oder Haus kurz vor der Abnahme? Dann melden sie sich bei Ihrem Sachverständigen für Tutzing.

Wohnraumvermessung, Laboranalysen

Sie möchten den Wohnraum Ihres Eigentumswohnung ausmessen lassen? Überprüfen, ob sie Schimmel in Haus oder Wohnung haben? Dann melden Sie sich noch heute beim Sachverständigen Ihres Vertrauens. Wir helfen Ihnen mit nahezu jedem Anliegen, dass Sie bezüglich einer Immobilie in Tutzing haben könnten und freuen uns auf Ihren Anruf!

Ruhige Häuser, attraktive Wohnungen, nah am Starnberger See

Keine ruhige Immobilie in Tutzing und Umgebung für Sie dabei?

Sie haben allein oder mit Immobilienmakler nicht das gefunden, wonach Sie suchen? Nicht modern oder groß genug? Mit unseren 15 Jahren Erfahrung und unserem Netzwerk finden wir mit Sicherheit eine Immobilie die Ihnen gefällt. Wenn Sie eine Kaufberatung in Tutzing und Umgebung brauchen oder Ihre Traumwohnung am Starnberger See finden möchten, vereinbaren Sie einen Termin und wir können Ihnen weiterhelfen. Ob moderne Eigentumswohnung, Häuser und Immobilien in der Nähe des Starnberger Sees oder eine andere attraktive Immobilie, wir finden das richtige Objekt für Sie!

Zentrale Wohnung oder attraktives Haus in ruhiger Lage am Starnberger See?

Welche Immobilie suchen Sie?

Ganz gleich welche Art Objekt Sie suchen, mit Finest Solutions sind sie immer bestens beraten. Wenn sie Interesse an einer Immobilie in Tutzing haben, beraten wir sie beim Kauf von Wohnung, Appartement, Haus und weiteren Immobilien hier

Ihre Wohnung, Haus, Immobilie verdient die beste Prüfung

Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Leistungen, rund um Ihre Immobilie. Welches Anliegen Sie auch haben, unser Team arbeitet in Ihrem Interesse und nach den höchsten Standards. Kommt es nach einem Schadensfall zu einer Auseinandersetzung mit Ihrer Versicherung, kann Ihr Sachverständiger Ihnen bei Ihrem Problem helfen. Je früher Sie einen Sachverständigen beim Bau eines Hauses dazu holen, desto besser. Somit kann sogar schon vor Abschluss eines Bauvertrages sichergestellt werden, dass der Vertrag und die beinhalteten Konditionen fair sind. Um Ihnen zu gewähren, dass wir wirklich nach den höchsten Standards arbeiten, werden wir regelmäßig vom Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter geprüft. Außerdem sind wir unter der DIN EN ISO/IEC 17024 vollständig zertifiziert. Dieses Zertifikat ist weltweit gültig und eines der besten Wege, um zu erkennen, ob ein Sachverständiger seriös ist oder nicht. Lassen Sie sich also nicht einfach von Immobilienmaklern, Käufern oder Verkäufern bequatschen und kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilie in Tutzing mit dem höchsten Maß an Sicherheit. Transparent und lokal. Mit Finest Solutions.