Sachverständigenbüro
für Bauschäden &
Gutachten

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Eine fundierte, 15-jährige Praxiserfahrung in allen Bau- /Bauschadensbereichen und die kontinuierliche Fort- und Weiterbildung bilden die Grundlagen für eine kompetente gutachterliche Beurteilung von Bauschäden
Baugutachten, Hauskaufberatung, Beweissicherung, Wohnflächenberechnung

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Bauschäden
Als Bauschaden wird die Verschlechterung des Zustandes eines Bauwerkes durch ein schädigendes Ereignis bezeichnet. Dieser kann sich negativ auf die Funktionen und/ oder den Wert eines Bauwerkes auswirken. Auch wertmindernde Veränderung am Bauwerk, welche unter normalen Umständen nicht zu erwarten gewesen wären, können als Bauschaden bezeichnet werden. Bauschäden können aus Konstruktions-, Material- oder Verarbeitungsfehlern, unterlassener Instandhaltung oder Modernisierung, Schäden durch Nutzung, aus Überbeanspruchung, Umwelteinflüssen, Schadstoff- oder Gewalteinwirkung, usw. – oder aus der Kombination mehrerer der erwähnten Gründe resultieren.
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Baubegleitung
Sie möchten bauen? Sie besitzen schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, umbauen oder anderweitig nutzen? Dabei ist eine Baubegleitung von Vorteil und hilft Mängeln vorzubeugen. Meist gilt: je eher ein Fehler identifiziert werden kann, desto geringer fallen die Beseitigungskosten aus. Damit Ihnen lästiger Mangelärger erspart werden kann, bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung an. Unser Ziel ist es Planungs-, Material- und Ausführungsfehler für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu verhindern. Die Praxis hat gezeigt, dass selbst bei kleinen Bauvorhaben eine Baubegleitung von hohem Wert sein kann.
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Bauabnahmen
Ihr Projekt ist fast fertiggestellt und Sie suchen eine geeignete sachverständige Begleitung für die Abnahme? Eine professionelle Begleitung bei der Bauabnahme im Wohn- und Gewerbebau, wie wir sie erbringen, kann Ihnen späteren Ärger ersparen. Eine förmliche Bauabnahme ist immer dann wichtig, wenn ein neu errichtetes Bauwerk an den Eigentümer übergeben oder eine größere Sanierungsmaßnahme fertiggestellt wird. Dabei wird festgestellt, ob eine Leistung vollständig gemäß dem Auftrag, den gültigen gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln am Bau erbracht wurde.
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Gutachten
Als Bauherr, Inhaber oder Investor sollten Sie vor unangenehmen Überraschungen geschützt sein. Das Leistungsspektrum der Finest Solution GmbH hilft Ihnen dabei. Lassen Sie Ihre Immobilie oder Ihren Bauschaden durch unsere professionellen Bausachverständigen beurteilen und bewerten. Wir übernehmen Gutachten in den Bereichen Bestandsbeurteilung, Bauschäden/ Baumängel, Bauabnahme, Rohbau und baubegleitende Maßnahmen. Um Kosten zu sparen und den Werterhalt Ihrer Immobilie zu sichern, bieten wir Entlastung beim Gewährleistungsmanagement.
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Wohnraumvermessung
Sie sind Mieter und möchten die Fläche im Mietvertrag überprüfen lassen? Egal ob Mietfläche, Wohnfläche, Grundfläche oder schräge Wände, wir verfügen über langjährige Erfahrung speziell auf dem Gebiet der Wohnflächenvermessung oder auch Wohnraumvermessung. Wir führen die Wohnflächenvermessungen nach der 2.Berechnungsverodnung oder der Wohnflächenverordnung und mithilfe modernster Maßtechnik durch. Deutschlandweit sind wir Ihr Partner für die Vermessung von Wohnfläche und Wohnraum. Je nach Wohnungsgröße dauert die Wohnungsvermessung durch einen unserer Ingenieure zirka 1-2 Stunden. Die Auswertung und Feststellung der Wohnfläche Ihrer Wohnung wird entsprechend den geltenden Rechtsvorschriften per CAD in unserem Büro durchgeführt.
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Immobilienkaufberatung
Zudem bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung bei der Due-Diligence-Prüfung (systematische Stärken-Schwächen-Analyse) der Immobilie unter Berücksichtigung möglicher Sanierungskosten an. Infolgedessen bewerten wir gemeinsam mit Ihnen die Finanzierbarkeit der Immobilie. Auf Ihren Wunsch hin begleiten wir Sie auch bei der Kaufabwicklung. Die Immobilienkaufberatung umfasst die folgenden Punkte: Ermittlung des Sanierungsaufwands (Gebäudehülle, technische Anlagen) Sanierungsmaßnahmen, Kostenschätzung unter Berücksichtigung der KfW-Förderung Planung, Bilanzierung und Erstellung der Nachweise für Ihr Bauvorhaben Unterstützung bei der weiteren Due-Diligence-Prüfung Durch unsere umfangreichen Erfahrungen können Sie aus unserem weiten Spektrum an Wissen bezüglich der Projektentwicklung und der Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen profitieren.
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Laboranalysen
Labor und Sachverständigenbüro für Schimmel – und Bauholzpilze Analyse, Beratung, Bewertung Sie haben bedauerlicherweise Schimmel im Haus entdeckt? Egal ob befall durch Schwarzschimmel, Schimmel an Wänden oder in Silikonfugen, einen Feuchtschaden oder einen Schaden durch Bauholzpilze wie beispielsweise den echten Hausschwamm. Wir Bewerten und Analysieren den Schaden für Sie und Beraten Sie gerne.
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Bauschäden
Als Bauschaden wird die Verschlechterung des Zustandes eines Bauwerkes durch ein schädigendes Ereignis bezeichnet. Dieser kann sich negativ auf die Funktionen und/ oder den Wert eines Bauwerkes auswirken. Auch wertmindernde Veränderung am Bauwerk, welche unter normalen Umständen nicht zu erwarten gewesen wären, können als Bauschaden bezeichnet werden. Bauschäden können aus Konstruktions-, Material- oder Verarbeitungsfehlern, unterlassener Instandhaltung oder Modernisierung, Schäden durch Nutzung, aus Überbeanspruchung, Umwelteinflüssen, Schadstoff- oder Gewalteinwirkung, usw. – oder aus der Kombination mehrerer der erwähnten Gründe resultieren.
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Baubegleitung
Sie möchten bauen? Sie besitzen schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, umbauen oder anderweitig nutzen? Dabei ist eine Baubegleitung von Vorteil und hilft Mängeln vorzubeugen. Meist gilt: je eher ein Fehler identifiziert werden kann, desto geringer fallen die Beseitigungskosten aus. Damit Ihnen lästiger Mangelärger erspart werden kann, bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung an. Unser Ziel ist es Planungs-, Material- und Ausführungsfehler für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu verhindern. Die Praxis hat gezeigt, dass selbst bei kleinen Bauvorhaben eine Baubegleitung von hohem Wert sein kann.
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Bauabnahmen
Ihr Projekt ist fast fertiggestellt und Sie suchen eine geeignete sachverständige Begleitung für die Abnahme? Eine professionelle Begleitung bei der Bauabnahme im Wohn- und Gewerbebau, wie wir sie erbringen, kann Ihnen späteren Ärger ersparen. Eine förmliche Bauabnahme ist immer dann wichtig, wenn ein neu errichtetes Bauwerk an den Eigentümer übergeben oder eine größere Sanierungsmaßnahme fertiggestellt wird. Dabei wird festgestellt, ob eine Leistung vollständig gemäß dem Auftrag, den gültigen gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln am Bau erbracht wurde.
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Gutachten
Als Bauherr, Inhaber oder Investor sollten Sie vor unangenehmen Überraschungen geschützt sein. Das Leistungsspektrum der Finest Solution GmbH hilft Ihnen dabei. Lassen Sie Ihre Immobilie oder Ihren Bauschaden durch unsere professionellen Bausachverständigen beurteilen und bewerten. Wir übernehmen Gutachten in den Bereichen Bestandsbeurteilung, Bauschäden/ Baumängel, Bauabnahme, Rohbau und baubegleitende Maßnahmen. Um Kosten zu sparen und den Werterhalt Ihrer Immobilie zu sichern, bieten wir Entlastung beim Gewährleistungsmanagement.
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Wohnraumvermessung
Sie sind Mieter und möchten die Fläche im Mietvertrag überprüfen lassen? Egal ob Mietfläche, Wohnfläche, Grundfläche oder schräge Wände, wir verfügen über langjährige Erfahrung speziell auf dem Gebiet der Wohnflächenvermessung oder auch Wohnraumvermessung. Wir führen die Wohnflächenvermessungen nach der 2.Berechnungsverodnung oder der Wohnflächenverordnung und mithilfe modernster Maßtechnik durch. Deutschlandweit sind wir Ihr Partner für die Vermessung von Wohnfläche und Wohnraum. Je nach Wohnungsgröße dauert die Wohnungsvermessung durch einen unserer Ingenieure zirka 1-2 Stunden. Die Auswertung und Feststellung der Wohnfläche Ihrer Wohnung wird entsprechend den geltenden Rechtsvorschriften per CAD in unserem Büro durchgeführt.
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Immobilienkaufberatung
Zudem bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung bei der Due-Diligence-Prüfung (systematische Stärken-Schwächen-Analyse) der Immobilie unter Berücksichtigung möglicher Sanierungskosten an. Infolgedessen bewerten wir gemeinsam mit Ihnen die Finanzierbarkeit der Immobilie. Auf Ihren Wunsch hin begleiten wir Sie auch bei der Kaufabwicklung. Die Immobilienkaufberatung umfasst die folgenden Punkte: Ermittlung des Sanierungsaufwands (Gebäudehülle, technische Anlagen) Sanierungsmaßnahmen, Kostenschätzung unter Berücksichtigung der KfW-Förderung Planung, Bilanzierung und Erstellung der Nachweise für Ihr Bauvorhaben Unterstützung bei der weiteren Due-Diligence-Prüfung Durch unsere umfangreichen Erfahrungen können Sie aus unserem weiten Spektrum an Wissen bezüglich der Projektentwicklung und der Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen profitieren.
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Laboranalysen
Labor und Sachverständigenbüro für Schimmel – und Bauholzpilze Analyse, Beratung, Bewertung Sie haben bedauerlicherweise Schimmel im Haus entdeckt? Egal ob befall durch Schwarzschimmel, Schimmel an Wänden oder in Silikonfugen, einen Feuchtschaden oder einen Schaden durch Bauholzpilze wie beispielsweise den echten Hausschwamm. Wir Bewerten und Analysieren den Schaden für Sie und Beraten Sie gerne.
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Als Bauschaden wird die Verschlechterung des Zustandes eines Bauwerkes durch ein schädigendes Ereignis bezeichnet. Dieser kann sich negativ auf die Funktionen und/ oder den Wert eines Bauwerkes auswirken. Auch wertmindernde Veränderung am Bauwerk, welche unter normalen Umständen nicht zu erwarten gewesen wären, können als Bauschaden bezeichnet werden. Bauschäden können aus Konstruktions-, Material- oder Verarbeitungsfehlern, unterlassener Instandhaltung oder Modernisierung, Schäden durch Nutzung, aus Überbeanspruchung, Umwelteinflüssen, Schadstoff- oder Gewalteinwirkung, usw. – oder aus der Kombination mehrerer der erwähnten Gründe resultieren.
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Sie möchten bauen? Sie besitzen schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, umbauen oder anderweitig nutzen? Dabei ist eine Baubegleitung von Vorteil und hilft Mängeln vorzubeugen. Meist gilt: je eher ein Fehler identifiziert werden kann, desto geringer fallen die Beseitigungskosten aus. Damit Ihnen lästiger Mangelärger erspart werden kann, bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung an. Unser Ziel ist es Planungs-, Material- und Ausführungsfehler für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu verhindern. Die Praxis hat gezeigt, dass selbst bei kleinen Bauvorhaben eine Baubegleitung von hohem Wert sein kann.
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Ihr Projekt ist fast fertiggestellt und Sie suchen eine geeignete sachverständige Begleitung für die Abnahme? Eine professionelle Begleitung bei der Bauabnahme im Wohn- und Gewerbebau, wie wir sie erbringen, kann Ihnen späteren Ärger ersparen. Eine förmliche Bauabnahme ist immer dann wichtig, wenn ein neu errichtetes Bauwerk an den Eigentümer übergeben oder eine größere Sanierungsmaßnahme fertiggestellt wird. Dabei wird festgestellt, ob eine Leistung vollständig gemäß dem Auftrag, den gültigen gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln am Bau erbracht wurde.
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Wohnraum-
vermessung
Sie sind Mieter und möchten die Fläche im Mietvertrag überprüfen lassen? Egal ob Mietfläche, Wohnfläche, Grundfläche oder schräge Wände, wir verfügen über langjährige Erfahrung speziell auf dem Gebiet der Wohnflächenvermessung oder auch Wohnraumvermessung. Wir führen die Wohnflächenvermessungen nach der 2.Berechnungsverodnung oder der Wohnflächenverordnung und mithilfe modernster Maßtechnik durch. Deutschlandweit sind wir Ihr Partner für die Vermessung von Wohnfläche und Wohnraum. Je nach Wohnungsgröße dauert die Wohnungsvermessung durch einen unserer Ingenieure zirka 1-2 Stunden. Die Auswertung und Feststellung der Wohnfläche Ihrer Wohnung wird entsprechend den geltenden Rechtsvorschriften per CAD in unserem Büro durchgeführt.
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Über uns

Mit unserer Kompetenz sind Sie bestens gerüstet für alle Bereiche wie z.b. Bauwerksgutachten, Baumängel, Bauschäden, Kaufberatung, und Begutachtungen von Bauvorhaben oder Bauobjekten.

Wir sind zertifiziert nach ISO/IEC 17024 die europaweit anerkannte Personenzertifizierung auf der Grundlage der DIN EN ISO/IEC 17024 gilt, um die Kompetenz eines Sachverständigen prüfen zu können

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Max Mustermann
Max MustermannJuni 21, 2022
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Max Mustermann
Max MustermannJuni 21, 2022
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